Superbonus, sleva na dani ve výši 110% stanovená od 1. července 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023, se vztahuje na řadu konkrétních domácích zásahů , konkrétně na zateplovací systém a výměnu klimatizačních systémů a seizmické bezpečnostní práce .
Ale na jakých typech nemovitostí si můžete užít maximální odpočet? V prvním a / nebo druhém domově?
Superbonus druhé domy?
Dekret Relaunch stanoví, že se mohou těšit na Superbonus:
- byty
- fyzické osoby, mimo provozování podnikatelské činnosti, umění a povolání, v realitních jednotkách jiných než rodinných domech, které se nepoužívají jako hlavní bydliště.
Vzhledem k výkladu tohoto ustanovení je Superbonus vždy povolen na realitních jednotkách používaných jako hlavní bydliště. Pokud jde o druhé domy, pokud jsou součástí kondominia, je povolena sazba 110% , zatímco v případě rodinných domů (rodinných domů) není kvalifikována jako druhý dům.
Často slyšíme o prvním domově, ale správná definice je hlavní. Pod hlavním bydlištěm rozumíme nemovitost (zapsanou nebo zapsanou v katastru nemovitostí), ve které vlastník nebo uživatel společně se svou rodinnou jednotkou obvykle bydlí a bydlí v matričním úřadu. Aby se jednalo o „hlavní bydliště“, musí být splněny současně 3 podmínky:
- vlastnictví / majetek (nebo jiný skutečný titul, jako je užívací právo nebo právo pobytu);
- registrované bydliště;
- obvyklé bydliště chápané jako prvek, který existuje nepřetržitě v průběhu času.
Mluvíme naopak o druhém domově, abychom naznačili, že majetek pro obytné účely, kde osoba příležitostně žije.