Zpracovaný obsah
- Superbonus: příjemci a nemovitosti
- Práce připuštěny k maximální koncesi 110%
- Jak získat Superbonus
Relaunch Vyhláška obsahující 110% Superbonus byl schválen Radou ministrů. Do zveřejnění tohoto ustanovení v Úředním věstníku se podívejme, z čeho se skládá, kdo jsou příjemci a pracovní místa, která mají nárok na maximální daňovou úlevu.
Superbonus: příjemci a nemovitosti
Od 1. července 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023 se mohou ti, kdo provádějí energetickou obnovu a seismickou bezpečnost budov, těšit odpočtu zvýšenému na 110%, který je rozložen na pět let . 110% Superbonus připojí stávající odpočty (eco-bonus na 50-65% a seismabonus na 75-80%), ale nenahrazuje je a bude ve skutečnosti být použity výhradně pro zásahy prováděny na základě společných částí v obytných domech a na jednotlivých realitních jednotek, ale pouze pokud se používá jako hlavní bydliště a pouze jednotlivci. Eko-bonus se naproti tomu vztahuje na jakýkoli majetek a mohou z něj těžit také subjekty IRES, tedy podniky.
Práce připuštěny k maximální koncesi 110%
Maximální odpočet 110% se vztahuje na zásahy určité entity, které mají být přesné:
- tepelná izolace neprůhledných svislých a vodorovných povrchů ovlivňujících obvodový plášť budovy na více než 25% hrubé disperzní plochy. Uznatelnost Strop je 60 tisíc eur za každý nezávislý realitní jednotky nebo bytu
- na společných částech bytů výměna stávajících zimních klimatizačních systémů za centralizované systémy pro vytápění, chlazení nebo dodávku kondenzační teplé užitkové vody s účinností alespoň rovnou třídě A produktu stanovenou nařízením EU 811/2013, s tepelným čerpadlem , včetně hybridních nebo geotermálních systémů, také v kombinaci s instalací fotovoltaických systémů a souvisejících akumulačních systémů (rovněž podléhá 110% super bonusu), nebo s mikrokogeneračními systémy. Limit útraty klesne na 30 tisíc eur vynásobený počtem realitních jednotek
- na jedné realitní jednotce používané jako hlavní bydliště nahrazení stávajících zimních klimatizačních systémů systémy pro vytápění, chlazení nebo zásobování teplou užitkovou vodou tepelnými čerpadly, včetně hybridních nebo geotermálních systémů, také v kombinaci s instalací fotovoltaické systémy a související systémy skladování nebo systémy mikrokogenerace. Odpočet se počítá s maximálním výdajovým stropem 30 000 EUR a uznává se také u nákladů souvisejících s likvidací a sanací vyměněného závodu
Práce, u nichž se předpokládá, že budou těžit ze superbonusu, musí zaručit zlepšení alespoň dvou energetických tříd nebo, pokud to není možné, dosáhnout nejvyšší energetické třídy, což musí být prokázáno prostřednictvím energetického certifikátu ( APE ). Pro zlepšení energetické třídy je kromě tří výše uvedených zásahů, tj. Tepelné izolace, tepelného čerpadla a kondenzačních kotlů, nutné instalovat fotovoltaické solární panely připojené k elektrické síti na budovách, maximálně výdaj 48 000 eur. Je také možné instalovat infrastrukturu pro nabíjení elektrických vozidel v budovách, za předpokladu, že se provádí ve spojení s jedním z maxi-zásahů.
110% Superbonus zahrnuje také seismické bezpečnostní práce prováděné nejen v seismických zónách 1 a 2, ale také v zóně 3. Dále je pro seismabonus poskytována 90% srážka za nákup pojistné smlouvy proti kalamitě, pokud byl daňový dobropis získaný u prací také převeden do stejné pojišťovny.
Jak získat Superbonus
Bude nutné (stejně jako u ostatních odpočtů) uhradit faktury hlasovým převodem a zaslat technickou dokumentaci společnosti Enea elektronicky , ale bude rovněž zapotřebí zpráva potvrzující přiměřenost vzniklých nákladů vypracovaná odborníky odpovědnými za konstrukční návrh, směr práce struktur a statické zkoušky podle příslušných odborných dovedností a zapsané do příslušných odborných objednávek nebo vysokých škol. Možnost přiznání slevy na dani byla potvrzenabance nebo dodavatelské společnosti, která se stane vlastníkem zařízení nebo jej bude moci postupně prodat. Příležitost, kterou však pravděpodobně nebude snadné realizovat kvůli obtížnosti najít účastníky jednání, nebo si je správně dovolit, jak již bylo zdůrazněno v loňském roce, kdy bylo poprvé schváleno ustanovení týkající se převodu úvěru, což vyvolalo protesty řemeslníků a malých podniků na jedné straně a potenciálních zákazníků na straně druhé.