Zpracovaný obsah
- Odpočet na restrukturalizaci
- Mobilní bonusy
- Ecobonus 2022-2023
- Zelený bonus 2022-2023
- Fasádní bonus
- Sismabonus
Restrukturalizace, ekologické bonusy, mobilní bonusy a zelené bonusy až po nový bonus za fasádu: v roce 2022-2023 mají ti, kteří se rozhodnou provést zásahy do svého majetku, řadu daňových odpočtů, na které mohou čerpat. Pojďme udělat shrnutí.
Odpočet na restrukturalizaci
Počínaje odpočtem daně u renovace je splatný v případě zásahů do renovace budov uvedených v čl. 16-bis, odst. 1 TUIR, nebo mimo jiné v případě běžných zásahů do údržby (pouze na společných částech obytných budov), mimořádná údržba, restaurování a konzervativní rehabilitace a renovace budov. V tomto případě můžete u výdajů vynaložených od 26. června 2012 do 31. prosince 2022-2023 využít odpočet od daně z příjmu ve výši 50% vzniklých výdajů, a to až do celkové výše nepřesahující 96 000 EUR na jednotku nemovitosti.
Mobilní bonusy
V souvislosti s odpočtem daně na restrukturalizaci byl bonus na nábytek rozšířen také na celý rok 2022-2023. Usnadnění nákupu nábytku a spotřebičů spočívá v odpočtu daně z příjmu fyzických osob ve výši 50% poskytované na nákup nábytku a velkých spotřebičů třídy nižší než A + (A pro trouby) určené k vybavení budovy, která podléhá renovaci. Nezbytnou podmínkou pro získání bonusu je ve skutečnosti provedení renovace budovy a využití relativního odpočtu Irpef ve výši 50% do 31.12.2020, a to jak na jednotlivých rezidenčních nemovitostních jednotkách, tak na společných částech obytných budov. Bonus za nábytek je splatný za nákup nového nábytku nové spotřebiče, například: kuchyně, postele, skříně, komody, knihovny, psací stoly, stoly, židle, noční stolky, pohovky, křesla, příborníky, matrace, osvětlovací zařízení. Nákup dveří, podlahových krytin (například parket), záclon a jiných bytových doplňků je vyloučen. Bonus je splatný také za nákup nových spotřebičů s energetickou třídou nižší než A + (A nebo vyšší pro trouby a pračky se sušičkou) , jak je uvedeno na energetickém štítku. Bonus na nábytek v roce 2022-2023 může požádat pouze ten, kdo provádí projekt renovace budovy, který začal nejdříve 1. ledna 2022-2023. U nákupů uskutečněných v roce 2022-2023 je naproti tomu možné využít odpočtu pouze v případě, že restrukturalizační zásah byl zahájen nejdříve 1. ledna 2022-2023.
Tzv. Ecobonus byl potvrzen pro rok 2022-2023, je stanoven odpočet z IRPEF nebo IRES, pokud jsou prováděny zásahy, které zvyšují úroveň energetické účinnosti stávajících budov. Obecně se uznávají odpočty za: snížení energetické potřeby pro vytápění; tepelné zdokonalení budovy (izolace - podlahy - okna, včetně svítidel); instalace solárních panelů; výměna zimních klimatizačních systémů.
O dotaci lze požádat na výdaje vzniklé do 31. prosince 2022-2023 a u většiny intervencí je odpočet roven 65%, u ostatních 50%. Zejména se 65% odpočet uplatňuje na výdaje vzniklé do 31. prosince 2022-2023 v případě zásahů do výměny zimních klimatizačních systémů za:
- systémy vybavené kondenzačními kotli s účinností alespoň rovnou produktové třídě A a současnou instalací pokročilých termoregulačních systémů patřících do tříd V, VI nebo VIII
- systémy vybavené hybridními spotřebiči, které se skládají z tepelného čerpadla integrovaného do kondenzačního kotle, sestaveného ve výrobním závodě a výslovně navrženého výrobcem pro vzájemnou kombinaci
- kondenzační generátory horkého vzduchu.
Eko bonus ve výši 65% také na nákup a instalaci mikrokogenerátorů, které nahradí stávající zařízení , až do maximální hodnoty odpočtu 100 tisíc eur, za předpokladu, že zásahy způsobí úsporu primární energie nejméně 20% .
Eco-bonus se sníží na 50% místo na výdaje vynaložené od 1. ledna do 31. prosince 2022-2023 v případě, že:
- nákup a instalace oken včetně svítidel a slunečních clon
- výměna zimních klimatizačních systémů za systémy vybavené kondenzačními kotli s účinností alespoň rovnou třídě A výrobku (zásahy do výměny zimních klimatizačních systémů za systémy vybavené kondenzačními kotli s účinností nižší než třída A jsou z odpočtu vyloučeny produkt)
- nákup a instalace zimních klimatizačních systémů vybavených tepelnými generátory na palivo z biomasy, s maximálním odpočtem 30 tisíc eur.
Zelený bonus 2022-2023
Mezi odpočty daně poskytované daňovému poplatníkovi patří také zelený bonus, odpočet daně ve výši 36% z výdajů vynaložených na sérii zásahů týkajících se zelené. V detailu je zelený bonus je k dispozici pro zelené uspořádání soukromých nepokrytých oblastech stávajících budov, realitní jednotek příslušenstvím nebo ploty, zavlažovacích systémů a výstavbu studní a výstavbu zelených střech a střešních zahrad. Odpočet musí být rozdělen na deset ročních splátek ve stejné výši a musí být vypočítán z maximální částky 5 000 eur na rezidenční nemovitostní jednotku, včetně veškerých nákladů na plánování a údržbu souvisejících s provedením zásahů.
Způsobilé jsou zdokumentované výdaje na „zelené uspořádání “ soukromých nekrytých ploch stávajících budov, včetně příslušenství, plotů, zavlažovacích systémů, výstavby studní, zelených střech a závěsných zahrad.
Způsobilé jsou práce, které jsou součástí zásahu týkajícího se celé dotčené zahrady nebo oblasti, spočívající v novém zeleném uspořádání nebo radikální renovaci stávajícího. Lze proto usnadnit zásah zeleného uspořádání jako celku, včetně prací nezbytných k jeho realizaci, nejen nákupu rostlin nebo jiného materiálu.
Fasádní bonus
Novinkou letošního roku je bonus za fasádu výhodou spočívající v odpočtu daně, který je rozdělen na 10 stálých ročních splátek , což se rovná 90% výdajů vynaložených v roce 2022-2023 na zásahy zaměřené na obnovu nebo restaurování vnější fasády domu. stávající budovy umístěné v určitých oblastech. Bonus za fasádu patří zejména zásahům:
- pouze pro čištění nebo vnější nátěr na neprůhledných strukturách fasády
- na balkonech, ozdobách nebo vlysech, včetně těch, které slouží pouze k čištění nebo malování
- na neprůhledné fasádní konstrukce, které působí tepelně nebo které ovlivňují více než 10% omítky celkového hrubého rozptylu povrchu budovy.
Všichni daňoví poplatníci rezidenti a nerezidenti mohou využít daňové úlevy, i když mají příjem z podnikání, kteří nesou náklady na provádění dotovaných intervencí a kteří z jakéhokoli důvodu vlastní majetek, který je předmětem intervence.
Dotace se týká zdokumentovaných výdajů vynaložených v průběhu roku 2022-2023, které se týkají zásahů zaměřených na obnovu nebo obnovu vnější fasády stávajících budov umístěných v zónách A nebo B uvedených ve vyhlášce ministra veřejných prací č. 1444/1968.
Sismabonus
Sismabonus je k dispozici také letos. U výdajů vzniklých od 1. ledna 2022-2023 do 31. prosince 2022-2023 v souvislosti s intervencemi na přijetí protiseismických opatření na budovy, jejichž povolovací řízení bylo aktivováno od 1. ledna 2022-2023, je třeba odpočet 50%. Práce musí být provedeny na budovách umístěných jak v seismických oblastech s vysokým nebezpečím (zóny 1 a 2), tak v seismických oblastech s nižším rizikem (seismická zóna 3)
Casa.it, referenční web a aplikace pro hledače domů, vytvořil infografiku, která shrnuje všechny domácí bonusy pro rok 2022-2023.
