Zpracovaný obsah
- Chraňte kritické body rozptylu energie
- Energetická účinnost
- Nové nařízení na evropské úrovni
- Vše certifikováno v jednom dokumentu: Ape
- Kolik ušetříte
- Vždy je možné se zlepšit
- Sleva 65% pro ty, kteří se rekvalifikují
Chraňte kritické body rozptylu energie
Obal budovy není spojitý objem a rozptyluje tepelnou energii diskontinuálními částmi. K této ztrátě se přidává další, ve značném množství, která nastává prostřednictvím „kritických bodů“ budovy: obvodové zdivo, střecha, přízemí a otvory. Určitě nejlepším řešením je návrh zaměřený na zadržování energie, který zahrnuje použití vhodných izolačních materiálů. Vždy je však možné zasáhnout do stávajících a dosáhnout vynikajících výsledků.
Energetická účinnost
Údaje hovoří samy za sebe: třída energetické účinnosti domu je základním parametrem při hodnocení nemovitosti . Nejen proto, že náklady na klimatizaci jsou implicitní, ale také proto, že je to významné z hlediska blahobytu vnitřního prostředí. Pojďme společně zhodnotit situaci, abychom se mohli náležitě orientovat mezi legislativou, dokumentací a návratností nákladů.
Nové nařízení na evropské úrovni
Do konce roku 2022-2023 bude muset každá nová stavba v Evropě mít „nízký energetický dopad“ (Near Zero Energy Building nebo NZEB), tj. Budovy, jejichž energetické potřeby jsou velmi nízké a v každém případě významně pokryty energií z obnovitelných zdrojů. Totéž bude platit i pro již existující budovy, které budou muset dosáhnout vyšších standardů účinnosti. Do tohoto data musí budovy, pokud je to možné, ve velké míře využívat energetické systémy z obnovitelných zdrojů, což významně snižuje dopad na životní prostředí. A výhoda nebude pouze individuální, daná úsporami na účtech. Je třeba přidat nepochybné výhody pro životní prostředí: bylo vypočítáno, že budovy budoucnosti budou moci vážit o 50% méně zdrojů planety.
Vše certifikováno v jednom dokumentu: Ape
Energetická třída domu je přiřazována na základě energetické potřeby potřebné k vytápění interiéru a je certifikována prostřednictvím Energetického certifikátu, tzv. APE.
Od roku 2005 je nezbytné, aby každá budova měla dokument potvrzující její energetickou třídu, aby byla stimulována energetická účinnost sektoru budov. Před zavedením platného certifikátu energetické náročnosti (Ape) Dl 63/2013, převedeného zákonem 90/2013, byl v platnosti certifikát energetické náročnosti (Ace). Od 1. října 2022-2023 se změnila pravidla upravující energetickou certifikaci budov v Itálii, která zavádí minimální standardní požadavky pro výpočet energetické náročnosti budov a pokyny pro vypracování APE.
- U listin o prodeji a obtížném převodu nemovitostí a u smluv o novém nájmu celých budov existuje povinnost připojit ke smlouvě Ape. Vyloučeny jsou smlouvy na nový pronájem jednotlivých nemovitostí a listiny o volném překladu: v těchto případech je povinnost vložit do smlouvy klauzuli, ve které nájemce prohlašuje, že obdržel dokumentaci týkající se energetické náročnosti budova (informační povinnost). Energetickou třídu nemovitosti je také nutné zadat do inzerátů na prodej a pronájem realitních kanceláří. V případě porušení povinnosti poskytnout budovám a realitní jednotce, která je předmětem prodeje, certifikát energetické náročnosti,majitel je potrestán pokutou od 3000 do 18000 eur. V případě, že se porušení bude týkat nového pronájmu celých budov, bude pokuta pro majitele činit 300 až 1 800 eur.
- Ve vztahu k energetickým třídám, do kterých se mají vložit různé vlastnosti, je jich dnes 10 a pohybují se od nejúčinnější A4 po nejnižší G, procházející A3, A2, A1, B, C, D, E a F. U nových budov je vyžadována alespoň energetická třída B. V Ape musí existovat přesné prvky, jako jsou: indexy dílčí energetické náročnosti, jako je index vztahující se k obálce, globální a související odpovídající energetická třída, energetická náročnost globální, pokud jde o celkovou a neobnovitelnou primární energii, zásahy, které by mohly být provedeny na budově (zásahy při renovaci budovy a rekvalifikaci energie),spotřeba energie pro zimní vytápění a letní chlazení a emise oxidu uhličitého a exportovaná energie.
Kolik ušetříte
Nedávná analýza ročních nákladů na vytápění s přihlédnutými fakty zdůraznila, do jaké míry energetická třída ovlivňuje náklady. l Na území se přirozeně vyskytují rozdíly, protože zeměpisné oblasti mají odlišné klimatické podmínky. l Analyzovaný vzorek je samostatný dům o rozloze 120 metrů čtverečních. Je vidět, že mezi vyšší a nižší třídou účinnosti je rozdíl 1 000/1 600 eur ročně.
|
TŘÍDA |
Z.ALPINA |
Z. PADANA |
Z. PENINSULÁRNÍ |
IZULÁRNÍ OBLAST |
| NA | 123 € | 123 € | 137 EUR | 140 EUR |
| B. | 246 € | 246 € | 273 EUR | 279 EUR |
| C. | 492 € | 492 € | 564 € | 558 € |
| D. | 738 € | 738 € | 819 € | 837 € |
| JE | 984 EUR | 984 EUR | 1092 € | 1116 € |
| F. | 1292 € | 1292 € | 1433 EUR | |
| G. | 1722 EUR | 1722 EUR |
(Zdroj: www.sostariffe.it)
Vždy je možné se zlepšit
➤ Přestavba vašeho domu, bytu v kondominiu nebo v jedné budově, snížení spotřeby energie je možná i žádoucí. Tímto způsobem nejen ušetříte na účtech a uděláte dobře životnímu prostředí, ale také zvýšíte ekonomickou hodnotu samotného domu na základě ustanovení energetických certifikací budov. Jak je znázorněno na následujících stránkách, v zásadě jde o:
✔ zvýšení tepelného odporu vnějších stěn;
✔ zlepšit technickou výkonnost zajištění;
✔ umístěte základnu budovy od země, abyste zabránili přímému kontaktu.
✔ vyměňte starý typ oken;
✔ zajistěte vhodné dveře k udržení vnitřního tepla. l Opatření ad hoc by jistě mohlo zahrnovat „retušování“ také vodorovných konstrukcí a vnitřních vertikálních (podlahy a příčky), aby se izolovaly i mezi domy. Tipy, které může poskytnout pouze technik.
Sleva 65% pro ty, kteří se rekvalifikují
Stát již několik let poskytuje cílené daňové pobídky (daň z příjmu fyzických osob a Ires). U energetické rekvalifikace stávajících budov je odpočet 65% vzniklých nákladů, přičemž maximální částky se liší podle typu práce a jsou zpětně získatelné v deseti ročních splátkách ve stejné výši. Uvedu jen příklad, práce sahají od izolace stěn, podlah, střech až po výměnu oken a vchodových dveří a od roku 2022-2023 je zahrnut také nákup a instalace solárního stínění (do limitu 60 000 eur ) a zimní klimatizační systémy vybavené generátory tepla poháněnými palivy z biomasy (do limitu 30 000 eur). Zákon o stabilitě do roku 2022-2023 (zákon ze dne 28. prosince 2022-2023, č.208) stanovil rozšíření odpočtů na 65% u výdajů vynaložených od 6. 6. 2013 do 31. 12. 2022-2023 na zásahy v oblasti úspory energie a zavedl některé inovace, jako je možnost převést odpočet 65% na společnost, která provádí práce na společných částech obytných budov těmi (důchodci a zaměstnanci), kteří mají nízký příjem a jako takoví nemají výhodu daňových slev. Eko-bonus se rovněž rozšiřuje na nákup a instalaci systémů domácí automatizace, tj. Multimediálních zařízení pro dálkové ovládání a ověřování spotřeby topných systémů, výroby teplé vody a klimatizace bytových jednotek, které jsou schopné zobrazovat spotřebu. rostlin.schopen ukázat spotřebu rostlin.schopen ukázat spotřebu rostlin.